■ 所有権移転外ファイナンスリース取引は売買扱いに

戻　る（平成20年の記事一覧へ）

　平成20年４月から、ファイナンス・リース取引のうち「所有権移転外ファイナンス・リース取引」にかかる税務上の取扱いが変更になりました。

　ファイナンス・リース取引は、リース期間中に契約解除できない取引で、かつ、リース物件の使用で生じる費用を借手が実質的に負担するものをいいます。

そのうちの「所有権移転外ファイナンス・リース取引」は、リース期間終了時にリース資産の所有権が借手に無償で移転するもの以外を指します。

　従来、「所有権移転外ファイナンス・リース取引」は、「売買処理」を原則としながらも一定の要件により、例外的に「賃貸借処理」が認められていましたが、今回の改正では「所有権移転外ファイナンス・リース取引」について「売買処理」を義務付けました。

　つまり、借手の会社はリース商品を「取得」したとして取扱うことになり、税務上賃貸料としていたものを「償却費」として処理するわけです。

　償却方法は、リース期間を償却期間とする「リース期間定額法」を用います。
借手としては実務上「大きな変化はない」（税務当局）といえますが、貸手は気を付けなくはいけません。

貸手側は、収益を利息部分とそれ以外の部分に区分しなくてはなりません。
具体的には、リース料総額から原価を控除した「リース利益額」のうち、受取利息部分（リース利益額の２割相当額）の金額は利息法で収益計上します。
それ以外の部分は、リース期間にわたって均等額で収益計上します。

　また、貸手は平成20年３月31日以前の契約分について、同年４月１日以後に終了する事業年度からリース期間定額法で償却することになります。
（エヌピー通信社）

by10　川島会計総合事務所


不動産買取・不動産売却のランドクリエイト「安心取引」青梅市・河辺・羽村市・福生市・あきる野市・昭島市・立川市・武蔵村山市・瑞穂町日の出町の不動産の買取りいたします	警備会社のホームページ都市総合警備保障株式会社。東京都立川市錦町。警備保障業務の人材募集中。	自動車保険・損害保険代理店～スズキオフィス自動車保険、自動車事故・ケガ・地震・火災など危険から安心へのコンサルティング損害保険代理店	不動産物件情報昭島市・立川市・あきる野市・福生市など多摩地域を中心に不動産物件情報・売り情報
by4　川島会計総合事務所

運営
税金対策とIT対策の会計事務所
会社設立～相続税申告/川島会計総合事務所
東京都昭島市昭和町4-11-23原田ビル201
ＴＥＬ　042-545-4643
E-mail main@kawashimakaikei.jp

インターネット会計事務所～川島会計総合事務所

PR　税金相談室　会計Info　 会計ソフト　ショッピング情報　求人広告・求人案内・求人募集　広告宣伝　テレビショッピング　インターネットチラシ広告　ＳＥＯ対策　シティページ　サーチエンジン　StaffSite 会計小僧　相続税.Biz　派遣・バイトの求人情報