■ 不動産を売却したときに支払う仲介手数料について

相談内容

不動産を売却したのですが、仲介手数料を物件の近くの不動産さんによれば売買価格の３％＋６万円＋消費税を仲介者に支払わねばならないとのことですが、これは正しいで しょうか？

その他に掛かりそうな費用があればお教え下さい。

解答

宅建業法では、３％＋６万円＋消費税以上の仲介手数料をとってはいけないことになっています。
この金額以下の仲介業者もいますが。最近では、1.5％の仲介業者もいるそうです。

その他かかるとすれば、広告代がかかる場合があります。
売却のため、チラシ等により宣伝をしたりしますので、その分相当を請求される場合がありますｌ。

売却の時にはる印紙代。家を取り壊して売る場合には、契約内容によっては、取り壊し費用がかかります。

費用ではありませんが、不動産の譲渡による税金がかかります。